Столько потратит «Многофункциональные центры» на строительство яхт-клуба, трк, аквапарк на берегу Азовского моря. ООО «Многофункциональные центры» («МФЦ»), одним из акционеров которого является известный бизнесмен Вадим Варшавский, приступило к первому этапу реализации в Таганроге своего сетевого проекта — многофункционального раз влекательного комплекса «Евразия». Сумма инвестиций составит более 70 млн долларов. Планируется, что срок реализации проекта составит 1,5 года.
Сейчас на участке площадью более 70 га, рас полагающемся в прибрежной зоне Таганрогского залива, ведутся земляные работы, производится вынос инженерных сетей, устанавливаются ограждения. Участок, на котором реализуют проект «Евразия», расположен непосредственно на набережной и разделен автотрассой (ул. Адмирала Крюйса) на две части.
В восточной части участка будут размещаться гостиница, аквапарк, яхт-клуб, спортивные площадки и площадки отдыха. В западной части расположатся торгово-развлекательный комплекс и жилой дом.
Площадь гостиничного комплекса составит более 8 тыс. кв. м, он рассчитан на 120 номеров. Общая площадь 17-этажного жилого дома составит более 10500 кв. м.
Ранее N уже писал о том, что в этом районе планировалось построить торговый центр (N, № 683), однако с тех пор проект существенно укрупнился. В настоящий момент ООО «Многофункциональные центры» строит похожие объ- екты в Новосибирске и Кемерово. В Таганроге его реализацию осуществляет компания «Гранд- Сити Таганрог», «дочка» «МФЦ».
Генподрядчик строительства пока не определен: в данный момент компания проводит тендер. Торгово-развлекательный комплекс площадью 35 тысяч кв. м представляет собой 3-этажное здание, первый и второй этажи которого будут выполнять торговую функцию, а 3-й — торгово-развлекательную.
— В торговом центре будет присутствовать около 80 магазинов, продовольственный гипермаркет, гипермаркет электроники, — говорит генеральный директор ООО «МФЦ» Мете Догуоглу. — Большое внимание будет уделено развлекательному комплексу и ресторанам.
Развлекательный блок включает в себя кинотеатр с пятью зрительными залами, бильярдный зал и боулинг на 20 дорожек. На первом этаже планируют разместить гипермаркет.
Как отметил Мете Догуоглу, в настоящий момент не определены якорные арендаторы торгового центра, однако он уточнил, что приори- тетными являются заявки от «якорей» «МФЦ» в Новосибирске и Кемерово — гипермаркета «Мосмарт» и развлекательного центра «Созвез- дие развлечений». Известно, что «Мосмарт» — единственная сеть гипермаркетов, которая развивается по франчайзингу. Вероятно, сейчас решается вопрос с поиском франчайзи.
Ранее в компании сообщали, что якорным арендатором станет гипермаркет «Рамстор», однако эта сеть приостановила развитие в регионах России, поэтому соглашение с ней было расторгнуто.
— Пул арендаторов формируется из компа- ний, работающих в средней ценовой категории, так как мы хотим привлечь как можно более широкий круг покупателей, — говорит Мете Догуоглу. — Стоимость аренды будет определяться спросом. Конечно, уже есть более или менее оформившиеся ставки, но называть их мы не хотим.
Деловой еженедельник "Город N"
Марина Хейгетян
Поделиться
